Шаг 1
Оценка наполненности ЦИМ информацией и визуальный осмотр ЦИМ
Случаи обязательного формирования и ведения информационной модели установлены ПП РФ 331 от 05.03.2021.
Однако, требований к наличию цифровой информационной модели в составе информационной модели и к её проработанности нет.
Застройщик (технический заказчик) вправе установить данное требование в задании на проектирование/техническом задании на ЦИМ.
Рекомендуем при составлении ТЗ и выполнения ЦИМ пользоваться любыми из следующих материалов>>
Экспертиза ТИМ
ГАУ СО "Управление государственной экспертизы" осуществляет проведение государственной и негосударственной экспертизы проектной документации, в состав которой, помимо стандартного пакета проектной документации, может входить цифровая информационная модель объекта капитального строительства (ЦИМ).
ЦИМ используется в качестве вспомогательных материалов при рассмотрении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и не влияет на результат заключения государственной экспертизы. Сведения о рассмотрении ЦИМ
не отражаются в заключении государственной экспертизы.
ШАГ 1
ЗАГРУЗКА ЦИМ
Помимо стандартного пакета проектной документации в АС "Госэкспертиза", в личный кабинет в подраздел 14 «Иные сведения, в том числе информационная модель» раздела 3 «Иные документы»
ШАГ 2
ПРОВЕРКА МОДЕЛИ
Наличие всех разделов согласно заданию на проектирование/техническому заданию на ЦИМ
ШАГ 3
ВАЛИДАЦИЯ
Проверка модели на наличие параметров, требуемых в задании на проектирование/техническом задании на ЦИМ при условии оформления задания по Шаблону либо по требованиям ГАУ СО "УГЭ"
ШАГ 4
ВЕРИФИКАЦИЯ
Проверка параметров на заполнение согласно требованиям задания на проектирование/техническому заданию на ЦИМ, оформленных по Шаблону
ШАГ 5
ПРОВЕРКА НА ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
При наличии матрицы пересечений в задании на проектирование/техническом задании на ЦИМ
ШАГ 6
ПЕРЕДАЧА ЦИМ ЭКСПЕРТАМ
При условии наличия и выполнения требований ГАУ СО "УГЭ" к разделу
ШАГ 7
ДОРАБОТКА ЦИМ ПО ЗАМЕЧАНИЯМ
При наличии и направлении их на любом из вышеупомянутых этапов
ШАГ 8
РЕЗУЛЬТАТ РАССМОТРЕНИЯ ЦИМ
Информационное письмо с оценкой состава и содержания ЦИМ на соответствие заданию на проектирование и с точки зрения её применимости при проведении экспертизы
Вы можете обратиться к нам за ТИМ-консультациями
ПО РАЗРАБОТКЕ И АДАПТАЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ НА ЦИМ (EIR)
- помощь в адаптации требований заказчика под требования ГАУ СО «УГЭ» (при необходимости получения экспертного мнения по ЦИМ. Экспертное мнение по ЦИМ возможно только при наличии собственных требований к ЦИМ).
- помощь в разработке требований к ЦИМ с нуля (когда непонятно, для чего нужны требования и с чего начать разработку).
ПО ВЫГРУЗКЕ ЦИМ
В СТАНДАРТ IFC
- помощь в поиске и устранении причины потери данных при переводе исходного формата ЦИМ в IFC, необходимый для передачи ЦИМ в экспертизу.
- помощь в выгрузке ЦИМ в IFC с нуля.
ПО ОЦЕНКЕ УРОВНЯ ПРОРАБОТКИ ЦИМ
- помощь в приёмке ЦИМ от подрядчика (проверка на соответствие требований задания на проектирование/ технического задания на ЦИМ (EIR)).
- помощь в настройке ПО для выполнения проверок, выполняемых ТИМ-отделом
ГАУ СО «УГЭ» при приемке.
завершенные ПИЛОТНЫЕ ПРОЕКТЫ
Здесь мы делимся результатами наших пилотов, которые дают ответы на вопрос: а какие преимущества и недостатки дает использование ЦИМ при проведении экспертизы, какие требования и ПО нам необходимы, чтобы не просто была возможность проведения экспертизы с использованием ЦИМ, но и сохранить установленные нормативные сроки.
Пилот 1
«ЭКСПЕРТИЗА ПО ЦИМ АР» при поддержке Минстроя России
ЦЕЛЬ
Проверить возможность проведения экспертизы раздела «Архитектурные и объемно-планировочные решения» только по цифровой информационной модели на примере объекта жилья.
Пилот 2
«ЭКСПЕРТИЗА ПО ЦИМ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА»
ЦЕЛЬ
Проверить возможность проведения экспертизы раздела «Конструктивные решения линейного объекта» только по цифровой информационной модели на примере линейного объекта.
Этапы рассмотрения ЦИМ экспертом
Шаг 2
Анализ атрибутивной информации с помощью сводных таблиц и работа с отдельными элементами с помощью дерева модели
Шаг 3
Проведение автоматизированных вспомогательных проверок
Шаг 4
Сравнение полученных результатов с результатами проведенной валидации ЦИМ
Преимущества и недостатки применения ЦИМ ОКС
Быстрее
ПРЕИМУЩЕСТВА:
В ЦИМ оценка требований ТЗ и СП по площади помещений, оценка ТЭП быстрее и точнее!
большой Объем информации
НЕДОСТАТКИ:
Большой объем информации: ЦИМ содержит бесконечное количество ракурсов элементов. Двумерный же разрез - всего один ракурс.
Результаты пилота
- Методика проведения экспертизы проектной документации по ЦИМ в качестве графической части жилых ОКС. Объемно-планировочные и архитектурные решения вошла в лучшие практики Минстроя РФ.
- Определен перечень требований к ЦИМ АР для применения при проведении экспертизы.
4 ЧАСА
- Экспертиза только по ЦИМ АР возможна, при этом трудозатраты на проведение экспертизы возросли всего на 4 часа, по сравнению с проведением экспертизы только по 2D.
Преимущества и недостатки ЦИМ
+
Комплексное восприятие объекта: ЦИМ дает представление о взаимном расположении элементов модели
Есть возможность выгрузить объемы работ и материалов.
-
На время загрузки очень влияет протяженность объекта, его насыщенность (наличие путепроводов, разнообразие инженерных сетей), а также технология создания ЦИМ проектировщиками.
-
Нет универсального ПО, которое бы закрыло все потребности эксперта: нужна валидация ЦИМ, быстрая загрузка, объемы работ, создание комплексной ЦИМ, построение сечений. Мы применяли попеременно 4 ПО: Топоматик 360, Топоматик Робур (учебная версия), Кредо,
Tangl Contro.
-
На сегодняшний день детализация ЦИМ не всегда соответвует действительности.
Результаты пилота
- Совместная экспертиза 2D и ЦИМ возможна! Но сроки экспертизы превышают норму при рассмотрении ЦИМ и 2D.
ПИЛОТНЫЕ ПРОЕКТЫ в Работе
Здесь мы делимся нашими амбициозными целями, задачами и промежуточными итогами по пилотным проектам. Если вы хотите принять участие, мы будем только рады!
«ЭКСПЕРТИЗА ПО ЦИМ КР»
ЦЕЛИ
- Проверить возможность проведения экспертизы раздела «Конструктивные решения» только по цифровой информационной модели.
ЭТАПЫ ПРОЕКТА
- Разработка, утверждение и передача заказчику требований к ЦИМ разделов АР, КР, ПЗУ, ИГДИ, ИГИ
- Разработка заказчиком ЦИМ АР, КР, ИГДИ, ИГИ, ПЗУ по утвержденным требованиям
- Последовательное рассмотрение ЦИМ и 2D ИГДИ, ИГИ в процессе проведения консультационных услуг
- Параллельное рассмотрение ЦИМ и 2D разделов КР, АР, ПЗУ в процессе проведения консультационных услуг
- Сопоставление ЦИМ АР, ЦИМ КР, ЦИМ ПЗУ, ЦИМ ИГДИ, ЦИМ ИГИ и двумерного представления ПД
- Корректировка требований к ЦИМ (при необходимости); Доработка ЦИМ и 2D (при необходимости)
«Экспертиза по цим (ар,кр). Достоверные объемы. школа» при поддержке минстроя России
ЦЕЛИ
- Проверить возможность получения достоверных объемов из ЦИМ.
ЭТАПЫ ПРОЕКТА
- Разработка требований к ЦИМ АР, КР по школам на основе опыта первого пилотного проекта «Экспертиза по ЦИМ АР
- Оценка возможности применения XML-схемы ведомости объёмов работ (ВОР) при проведении экспертизы ЦИМ
- Анализ перечня сметных позиций на возможность получения объемов из ЦИМ
- Проверка выполнения требований технических регламентов в ЦИМ АР и ЦИМ КР
- Параллельный расчет объемов работ и материалов: вручную по двумерной документации и с помощью ЦИМ
- Сравнение результатов и анализ их применимости в процессе оценки достоверности сметной стоимости
ПРОМЕЖУТОЧНЫЕ ИТОГИ
- Определен перечень требований к ЦИМ для применения при проведении экспертизы.
- XML-схема не имеет специально отведенного поля для занесения информации о коде работы (с привязкой к гос. расценке)
- Не регламентировано заполнение поля формулы для расчета объема позиции ВОР
- XML-схема подразумевает создание древовидной структуры только из двух обязательных уровней: разделы и работы
Мы готовы к новым идеям пилотных проектов!
Если вы хотите, чтобы наши эксперты оценили качество ЦИМ - вы можете выполнить данные требования к моделям, которые являются полностью добровольными. Использование данных требований позволит нам провести экспертизу с использованием ЦИМ и улучшить процесс проведения экспертизы и требований к ЦИМ.
НАША ТИМ КОМАНДА
